Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.877
Santana — por m²
+3.9% ao anoR$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao ano91.7% mais caro que Santana (R$ 4.877/m²)
Preço médio por m²
Santana
R$ 4.877
Mont Serrat
R$ 9.349
MaiorDiferença: 47.8% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Santana
3.9%
Mont Serrat
5.9%
MaiorDiferença: 33.9% a favor de Mont Serrat
Média da cidade
Santana
R$ 6.507
Mont Serrat
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Santana
#24 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santana e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Santana e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Santana | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 195.080 | R$ 373.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 317.005 | R$ 607.685 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 438.930 | R$ 841.410 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 585.240 | R$ 1.121.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 975.400 | R$ 1.869.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santana e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 91.7% no preço médio por metro quadrado. O Mont Serrat lidera com R$ 9.349/m², enquanto o Santana registra R$ 4.877/m².
Em termos de valorização anual, o Mont Serrat apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 3.9% ao ano no Santana. Isso indica que o Mont Serrat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santana é de R$ 317.005, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 607.685 — uma diferença de R$ 290.680.
Santana: Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
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Compare Santana com outros bairros de Porto Alegre: