Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.877
Santana — por m²
+3.9% ao anoR$ 9.846
Rio Branco — por m²
+4.3% ao ano101.9% mais caro que Santana (R$ 4.877/m²)
Preço médio por m²
Santana
R$ 4.877
Rio Branco
R$ 9.846
MaiorDiferença: 50.5% a favor de Rio Branco
Valorização anual estimada
Santana
3.9%
Rio Branco
4.3%
MaiorDiferença: 9.3% a favor de Rio Branco
Média da cidade
Santana
R$ 6.507
Rio Branco
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Rio Branco
Ranking na cidade
Santana
#24 de 33
Porto Alegre
Rio Branco
#2 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santana e Rio Branco.
Estimativa de valor total de imóveis em Santana e Rio Branco por tamanho.
| Tipo | Santana | Rio Branco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 195.080 | R$ 393.840 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 317.005 | R$ 639.990 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 438.930 | R$ 886.140 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 585.240 | R$ 1.181.520 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 975.400 | R$ 1.969.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santana e Rio Branco em Porto Alegre revela uma diferença de 101.9% no preço médio por metro quadrado. O Rio Branco lidera com R$ 9.846/m², enquanto o Santana registra R$ 4.877/m².
Em termos de valorização anual, o Rio Branco apresenta crescimento estimado de 4.3% ao ano, contra 3.9% ao ano no Santana. Isso indica que o Rio Branco tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santana é de R$ 317.005, enquanto no Rio Branco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 639.990 — uma diferença de R$ 322.985.
Santana: Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
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Compare Santana com outros bairros de Porto Alegre: