Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.877
Santana — por m²
+3.9% ao anoR$ 5.453
Teresópolis — por m²
+7.6% ao ano11.8% mais caro que Santana (R$ 4.877/m²)
Preço médio por m²
Santana
R$ 4.877
Teresópolis
R$ 5.453
MaiorDiferença: 10.6% a favor de Teresópolis
Valorização anual estimada
Santana
3.9%
Teresópolis
7.6%
MaiorDiferença: 48.7% a favor de Teresópolis
Média da cidade
Santana
R$ 6.507
Teresópolis
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Teresópolis
Ranking na cidade
Santana
#24 de 33
Porto Alegre
Teresópolis
#21 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santana e Teresópolis.
Estimativa de valor total de imóveis em Santana e Teresópolis por tamanho.
| Tipo | Santana | Teresópolis |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 195.080 | R$ 218.120 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 317.005 | R$ 354.445 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 438.930 | R$ 490.770 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 585.240 | R$ 654.360 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 975.400 | R$ 1.090.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santana e Teresópolis em Porto Alegre revela uma diferença de 11.8% no preço médio por metro quadrado. O Teresópolis lidera com R$ 5.453/m², enquanto o Santana registra R$ 4.877/m².
Em termos de valorização anual, o Teresópolis apresenta crescimento estimado de 7.6% ao ano, contra 3.9% ao ano no Santana. Isso indica que o Teresópolis tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santana é de R$ 317.005, enquanto no Teresópolis o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 354.445 — uma diferença de R$ 37.440.
Santana: Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Teresópolis: Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Porto Alegre, RS
Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
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Compare Santana com outros bairros de Porto Alegre: