Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.877
Santana — por m²
+3.9% ao anoR$ 4.414
Nonoai — por m²
+5.5% ao ano10.5% mais caro que Nonoai (R$ 4.414/m²)
Preço médio por m²
Santana
R$ 4.877
MaiorNonoai
R$ 4.414
Diferença: 10.5% a favor de Santana
Valorização anual estimada
Santana
3.9%
Nonoai
5.5%
MaiorDiferença: 29.1% a favor de Nonoai
Média da cidade
Santana
R$ 6.507
Nonoai
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Nonoai
Ranking na cidade
Santana
#24 de 33
Porto Alegre
Nonoai
#28 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santana e Nonoai.
Estimativa de valor total de imóveis em Santana e Nonoai por tamanho.
| Tipo | Santana | Nonoai |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 195.080 | R$ 176.560 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 317.005 | R$ 286.910 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 438.930 | R$ 397.260 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 585.240 | R$ 529.680 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 975.400 | R$ 882.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santana e Nonoai em Porto Alegre revela uma diferença de 10.5% no preço médio por metro quadrado. O Santana lidera com R$ 4.877/m², enquanto o Nonoai registra R$ 4.414/m².
Em termos de valorização anual, o Santana apresenta crescimento estimado de 3.9% ao ano, contra 5.5% ao ano no Nonoai. O Nonoai apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santana é de R$ 317.005, enquanto no Nonoai o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 286.910 — uma diferença de R$ 30.095.
Santana: Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Nonoai: Nonoai é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
Porto Alegre, RS
Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Porto Alegre, RS
Nonoai é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
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Compare Santana com outros bairros de Porto Alegre: