Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.877
Santana — por m²
+3.9% ao anoR$ 4.588
Ipanema — por m²
+4.9% ao ano6.3% mais caro que Ipanema (R$ 4.588/m²)
Preço médio por m²
Santana
R$ 4.877
MaiorIpanema
R$ 4.588
Diferença: 6.3% a favor de Santana
Valorização anual estimada
Santana
3.9%
Ipanema
4.9%
MaiorDiferença: 20.4% a favor de Ipanema
Média da cidade
Santana
R$ 6.507
Ipanema
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ipanema
Ranking na cidade
Santana
#24 de 33
Porto Alegre
Ipanema
#26 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santana e Ipanema.
Estimativa de valor total de imóveis em Santana e Ipanema por tamanho.
| Tipo | Santana | Ipanema |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 195.080 | R$ 183.520 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 317.005 | R$ 298.220 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 438.930 | R$ 412.920 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 585.240 | R$ 550.560 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 975.400 | R$ 917.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santana e Ipanema em Porto Alegre revela uma diferença de 6.3% no preço médio por metro quadrado. O Santana lidera com R$ 4.877/m², enquanto o Ipanema registra R$ 4.588/m².
Em termos de valorização anual, o Santana apresenta crescimento estimado de 3.9% ao ano, contra 4.9% ao ano no Ipanema. O Ipanema apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santana é de R$ 317.005, enquanto no Ipanema o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 298.220 — uma diferença de R$ 18.785.
Santana: Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Ipanema: Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
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Compare Santana com outros bairros de Porto Alegre: