Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.877
Santana — por m²
+3.9% ao anoR$ 4.910
Glória — por m²
+5.8% ao ano0.7% mais caro que Santana (R$ 4.877/m²)
Preço médio por m²
Santana
R$ 4.877
Glória
R$ 4.910
MaiorDiferença: 0.7% a favor de Glória
Valorização anual estimada
Santana
3.9%
Glória
5.8%
MaiorDiferença: 32.8% a favor de Glória
Média da cidade
Santana
R$ 6.507
Glória
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Glória
Ranking na cidade
Santana
#24 de 33
Porto Alegre
Glória
#23 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santana e Glória.
Estimativa de valor total de imóveis em Santana e Glória por tamanho.
| Tipo | Santana | Glória |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 195.080 | R$ 196.400 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 317.005 | R$ 319.150 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 438.930 | R$ 441.900 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 585.240 | R$ 589.200 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 975.400 | R$ 982.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santana e Glória em Porto Alegre revela uma diferença de 0.7% no preço médio por metro quadrado. O Glória lidera com R$ 4.910/m², enquanto o Santana registra R$ 4.877/m².
Em termos de valorização anual, o Glória apresenta crescimento estimado de 5.8% ao ano, contra 3.9% ao ano no Santana. Isso indica que o Glória tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santana é de R$ 317.005, enquanto no Glória o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 319.150 — uma diferença de R$ 2.145.
Santana: Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Glória: Glória é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
Porto Alegre, RS
Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Porto Alegre, RS
Glória é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
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Compare Santana com outros bairros de Porto Alegre: