Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Santa Efigênia — por m²
+6.5% ao anoR$ 13.000
Savassi — por m²
+7.8% ao ano58.5% mais caro que Santa Efigênia (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Santa Efigênia
R$ 8.200
Savassi
R$ 13.000
MaiorDiferença: 36.9% a favor de Savassi
Valorização anual estimada
Santa Efigênia
6.5%
Savassi
7.8%
MaiorDiferença: 16.7% a favor de Savassi
Média da cidade
Santa Efigênia
R$ 10.148
Savassi
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Savassi
Ranking na cidade
Santa Efigênia
#19 de 21
Belo Horizonte
Savassi
#2 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santa Efigênia e Savassi.
Estimativa de valor total de imóveis em Santa Efigênia e Savassi por tamanho.
| Tipo | Santa Efigênia | Savassi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 520.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 845.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 1.170.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.560.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 2.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santa Efigênia e Savassi em Belo Horizonte revela uma diferença de 58.5% no preço médio por metro quadrado. O Savassi lidera com R$ 13.000/m², enquanto o Santa Efigênia registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Savassi apresenta crescimento estimado de 7.8% ao ano, contra 6.5% ao ano no Santa Efigênia. Isso indica que o Savassi tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santa Efigênia é de R$ 533.000, enquanto no Savassi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 845.000 — uma diferença de R$ 312.000.
Santa Efigênia: Santa Efigênia é um bairro residencial próximo ao centro com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços competitivos.
Savassi: Savassi é o bairro mais nobre e dinâmico de Belo Horizonte, com intensa vida gastronômica, bares sofisticados e imóveis de alto padrão. A localização central e a excelente infraestrutura tornam o bairro referência na capital mineira.
Belo Horizonte, MG
Santa Efigênia é um bairro residencial próximo ao centro com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços competitivos.
Belo Horizonte, MG
Savassi é o bairro mais nobre e dinâmico de Belo Horizonte, com intensa vida gastronômica, bares sofisticados e imóveis de alto padrão. A localização central e a excelente infraestrutura tornam o bairro referência na capital mineira.
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Compare Santa Efigênia com outros bairros de Belo Horizonte: