Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.900
Santa Efigênia — por m²
+4.8% ao anoR$ 9.867
Santo Agostinho — por m²
+5.5% ao ano10.9% mais caro que Santa Efigênia (R$ 8.900/m²)
Preço médio por m²
Santa Efigênia
R$ 8.900
Santo Agostinho
R$ 9.867
MaiorDiferença: 9.8% a favor de Santo Agostinho
Valorização anual estimada
Santa Efigênia
4.8%
Santo Agostinho
5.5%
MaiorDiferença: 12.7% a favor de Santo Agostinho
Média da cidade
Santa Efigênia
R$ 9.199
Santo Agostinho
R$ 9.199
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Santo Agostinho
Ranking na cidade
Santa Efigênia
#15 de 21
Belo Horizonte
Santo Agostinho
#5 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santa Efigênia e Santo Agostinho.
Estimativa de valor total de imóveis em Santa Efigênia e Santo Agostinho por tamanho.
| Tipo | Santa Efigênia | Santo Agostinho |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 356.000 | R$ 394.680 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 578.500 | R$ 641.355 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 801.000 | R$ 888.030 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.068.000 | R$ 1.184.040 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.780.000 | R$ 1.973.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santa Efigênia e Santo Agostinho em Belo Horizonte revela uma diferença de 10.9% no preço médio por metro quadrado. O Santo Agostinho lidera com R$ 9.867/m², enquanto o Santa Efigênia registra R$ 8.900/m².
Em termos de valorização anual, o Santo Agostinho apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 4.8% ao ano no Santa Efigênia. Isso indica que o Santo Agostinho tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santa Efigênia é de R$ 578.500, enquanto no Santo Agostinho o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 641.355 — uma diferença de R$ 62.855.
Santa Efigênia: Santa Efigênia é um bairro residencial próximo ao centro com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços competitivos.
Santo Agostinho: Santo Agostinho é um bairro nobre e tranquilo, com belas residências e boa infraestrutura. Muito valorizado por sua localização privilegiada entre o centro e a Savassi.
Belo Horizonte, MG
Santa Efigênia é um bairro residencial próximo ao centro com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços competitivos.
Belo Horizonte, MG
Santo Agostinho é um bairro nobre e tranquilo, com belas residências e boa infraestrutura. Muito valorizado por sua localização privilegiada entre o centro e a Savassi.
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Compare Santa Efigênia com outros bairros de Belo Horizonte: