Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Santa Efigênia — por m²
+6.5% ao anoR$ 14.000
Belvedere — por m²
+8.5% ao ano70.7% mais caro que Santa Efigênia (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Santa Efigênia
R$ 8.200
Belvedere
R$ 14.000
MaiorDiferença: 41.4% a favor de Belvedere
Valorização anual estimada
Santa Efigênia
6.5%
Belvedere
8.5%
MaiorDiferença: 23.5% a favor de Belvedere
Média da cidade
Santa Efigênia
R$ 10.148
Belvedere
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Belvedere
Ranking na cidade
Santa Efigênia
#19 de 21
Belo Horizonte
Belvedere
#1 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santa Efigênia e Belvedere.
Estimativa de valor total de imóveis em Santa Efigênia e Belvedere por tamanho.
| Tipo | Santa Efigênia | Belvedere |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 560.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 910.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.680.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 2.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santa Efigênia e Belvedere em Belo Horizonte revela uma diferença de 70.7% no preço médio por metro quadrado. O Belvedere lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Santa Efigênia registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Belvedere apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 6.5% ao ano no Santa Efigênia. Isso indica que o Belvedere tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santa Efigênia é de R$ 533.000, enquanto no Belvedere o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 910.000 — uma diferença de R$ 377.000.
Santa Efigênia: Santa Efigênia é um bairro residencial próximo ao centro com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços competitivos.
Belvedere: Belvedere é o bairro mais exclusivo de Belo Horizonte, com mansões, condomínios de luxo e vista privilegiada para a cidade. A tranquilidade, a segurança e o altíssimo padrão construtivo tornam o bairro único na capital mineira.
Belo Horizonte, MG
Santa Efigênia é um bairro residencial próximo ao centro com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços competitivos.
Belo Horizonte, MG
Belvedere é o bairro mais exclusivo de Belo Horizonte, com mansões, condomínios de luxo e vista privilegiada para a cidade. A tranquilidade, a segurança e o altíssimo padrão construtivo tornam o bairro único na capital mineira.
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Compare Santa Efigênia com outros bairros de Belo Horizonte: