Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Santa Efigênia — por m²
+6.5% ao anoR$ 11.000
Mangabeiras — por m²
+6.8% ao ano34.1% mais caro que Santa Efigênia (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Santa Efigênia
R$ 8.200
Mangabeiras
R$ 11.000
MaiorDiferença: 25.5% a favor de Mangabeiras
Valorização anual estimada
Santa Efigênia
6.5%
Mangabeiras
6.8%
MaiorDiferença: 4.4% a favor de Mangabeiras
Média da cidade
Santa Efigênia
R$ 10.148
Mangabeiras
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mangabeiras
Ranking na cidade
Santa Efigênia
#19 de 21
Belo Horizonte
Mangabeiras
#7 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santa Efigênia e Mangabeiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Santa Efigênia e Mangabeiras por tamanho.
| Tipo | Santa Efigênia | Mangabeiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 440.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 715.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 990.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.320.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 2.200.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santa Efigênia e Mangabeiras em Belo Horizonte revela uma diferença de 34.1% no preço médio por metro quadrado. O Mangabeiras lidera com R$ 11.000/m², enquanto o Santa Efigênia registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Mangabeiras apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 6.5% ao ano no Santa Efigênia. Isso indica que o Mangabeiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santa Efigênia é de R$ 533.000, enquanto no Mangabeiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 715.000 — uma diferença de R$ 182.000.
Santa Efigênia: Santa Efigênia é um bairro residencial próximo ao centro com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços competitivos.
Mangabeiras: Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Belo Horizonte, MG
Santa Efigênia é um bairro residencial próximo ao centro com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços competitivos.
Belo Horizonte, MG
Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
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Compare Santa Efigênia com outros bairros de Belo Horizonte: