Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Santa Efigênia — por m²
+6.5% ao anoR$ 8.800
Floresta — por m²
+7.2% ao ano7.3% mais caro que Santa Efigênia (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Santa Efigênia
R$ 8.200
Floresta
R$ 8.800
MaiorDiferença: 6.8% a favor de Floresta
Valorização anual estimada
Santa Efigênia
6.5%
Floresta
7.2%
MaiorDiferença: 9.7% a favor de Floresta
Média da cidade
Santa Efigênia
R$ 10.148
Floresta
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Floresta
Ranking na cidade
Santa Efigênia
#19 de 21
Belo Horizonte
Floresta
#17 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santa Efigênia e Floresta.
Estimativa de valor total de imóveis em Santa Efigênia e Floresta por tamanho.
| Tipo | Santa Efigênia | Floresta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santa Efigênia e Floresta em Belo Horizonte revela uma diferença de 7.3% no preço médio por metro quadrado. O Floresta lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Santa Efigênia registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Floresta apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 6.5% ao ano no Santa Efigênia. Isso indica que o Floresta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santa Efigênia é de R$ 533.000, enquanto no Floresta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 39.000.
Santa Efigênia: Santa Efigênia é um bairro residencial próximo ao centro com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços competitivos.
Floresta: Floresta é um bairro em transformação próximo ao centro de BH, com novos bares, restaurantes e espaços culturais. Muito valorizado por jovens profissionais e artistas.
Belo Horizonte, MG
Santa Efigênia é um bairro residencial próximo ao centro com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços competitivos.
Belo Horizonte, MG
Floresta é um bairro em transformação próximo ao centro de BH, com novos bares, restaurantes e espaços culturais. Muito valorizado por jovens profissionais e artistas.
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Compare Santa Efigênia com outros bairros de Belo Horizonte: