Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Prado — por m²
+6.2% ao anoR$ 7.800
Cidade Nova — por m²
+7.2% ao ano5.1% mais caro que Cidade Nova (R$ 7.800/m²)
Preço médio por m²
Prado
R$ 8.200
MaiorCidade Nova
R$ 7.800
Diferença: 5.1% a favor de Prado
Valorização anual estimada
Prado
6.2%
Cidade Nova
7.2%
MaiorDiferença: 13.9% a favor de Cidade Nova
Média da cidade
Prado
R$ 10.148
Cidade Nova
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cidade Nova
Ranking na cidade
Prado
#18 de 21
Belo Horizonte
Cidade Nova
#20 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Prado e Cidade Nova.
Estimativa de valor total de imóveis em Prado e Cidade Nova por tamanho.
| Tipo | Prado | Cidade Nova |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 312.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 507.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 702.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 936.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 1.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Prado e Cidade Nova em Belo Horizonte revela uma diferença de 5.1% no preço médio por metro quadrado. O Prado lidera com R$ 8.200/m², enquanto o Cidade Nova registra R$ 7.800/m².
Em termos de valorização anual, o Prado apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 7.2% ao ano no Cidade Nova. O Cidade Nova apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Prado é de R$ 533.000, enquanto no Cidade Nova o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 507.000 — uma diferença de R$ 26.000.
Prado: Prado é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Gutierrez e Luxemburgo, oferece boa qualidade de vida a preços acessíveis em BH.
Cidade Nova: Cidade Nova é um bairro bem localizado próximo ao Mineirão e à UFMG. Com boa infraestrutura e acesso ao metrô, é muito valorizado por estudantes e jovens profissionais.
Belo Horizonte, MG
Prado é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Gutierrez e Luxemburgo, oferece boa qualidade de vida a preços acessíveis em BH.
Belo Horizonte, MG
Cidade Nova é um bairro bem localizado próximo ao Mineirão e à UFMG. Com boa infraestrutura e acesso ao metrô, é muito valorizado por estudantes e jovens profissionais.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Prado com outros bairros de Belo Horizonte: