Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Prado — por m²
+6.2% ao anoR$ 11.500
Funcionários — por m²
+7% ao ano40.2% mais caro que Prado (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Prado
R$ 8.200
Funcionários
R$ 11.500
MaiorDiferença: 28.7% a favor de Funcionários
Valorização anual estimada
Prado
6.2%
Funcionários
7.0%
MaiorDiferença: 11.4% a favor de Funcionários
Média da cidade
Prado
R$ 10.148
Funcionários
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Funcionários
Ranking na cidade
Prado
#18 de 21
Belo Horizonte
Funcionários
#5 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Prado e Funcionários.
Estimativa de valor total de imóveis em Prado e Funcionários por tamanho.
| Tipo | Prado | Funcionários |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 460.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 747.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 1.035.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.380.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 2.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Prado e Funcionários em Belo Horizonte revela uma diferença de 40.2% no preço médio por metro quadrado. O Funcionários lidera com R$ 11.500/m², enquanto o Prado registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Funcionários apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 6.2% ao ano no Prado. Isso indica que o Funcionários tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Prado é de R$ 533.000, enquanto no Funcionários o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 747.500 — uma diferença de R$ 214.500.
Prado: Prado é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Gutierrez e Luxemburgo, oferece boa qualidade de vida a preços acessíveis em BH.
Funcionários: Funcionários é um bairro nobre e bem localizado de Belo Horizonte, com excelente infraestrutura de serviços, comércio e transporte. Imóveis de alto padrão e qualidade de vida tornam o bairro muito valorizado.
Belo Horizonte, MG
Prado é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Gutierrez e Luxemburgo, oferece boa qualidade de vida a preços acessíveis em BH.
Belo Horizonte, MG
Funcionários é um bairro nobre e bem localizado de Belo Horizonte, com excelente infraestrutura de serviços, comércio e transporte. Imóveis de alto padrão e qualidade de vida tornam o bairro muito valorizado.
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Compare Prado com outros bairros de Belo Horizonte: