Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Prado — por m²
+6.2% ao anoR$ 12.500
Lourdes — por m²
+7.5% ao ano52.4% mais caro que Prado (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Prado
R$ 8.200
Lourdes
R$ 12.500
MaiorDiferença: 34.4% a favor de Lourdes
Valorização anual estimada
Prado
6.2%
Lourdes
7.5%
MaiorDiferença: 17.3% a favor de Lourdes
Média da cidade
Prado
R$ 10.148
Lourdes
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lourdes
Ranking na cidade
Prado
#18 de 21
Belo Horizonte
Lourdes
#3 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Prado e Lourdes.
Estimativa de valor total de imóveis em Prado e Lourdes por tamanho.
| Tipo | Prado | Lourdes |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 500.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 812.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 1.125.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.500.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 2.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Prado e Lourdes em Belo Horizonte revela uma diferença de 52.4% no preço médio por metro quadrado. O Lourdes lidera com R$ 12.500/m², enquanto o Prado registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Lourdes apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 6.2% ao ano no Prado. Isso indica que o Lourdes tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Prado é de R$ 533.000, enquanto no Lourdes o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 812.500 — uma diferença de R$ 279.500.
Prado: Prado é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Gutierrez e Luxemburgo, oferece boa qualidade de vida a preços acessíveis em BH.
Lourdes: Lourdes é um bairro nobre e elegante de Belo Horizonte, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com a Savassi e o centro empresarial garante valorização constante.
Belo Horizonte, MG
Prado é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Gutierrez e Luxemburgo, oferece boa qualidade de vida a preços acessíveis em BH.
Belo Horizonte, MG
Lourdes é um bairro nobre e elegante de Belo Horizonte, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com a Savassi e o centro empresarial garante valorização constante.
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Compare Prado com outros bairros de Belo Horizonte: