Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.500
Lourdes — por m²
+7.5% ao anoR$ 14.000
Belvedere — por m²
+8.5% ao ano12.0% mais caro que Lourdes (R$ 12.500/m²)
Preço médio por m²
Lourdes
R$ 12.500
Belvedere
R$ 14.000
MaiorDiferença: 10.7% a favor de Belvedere
Valorização anual estimada
Lourdes
7.5%
Belvedere
8.5%
MaiorDiferença: 11.8% a favor de Belvedere
Média da cidade
Lourdes
R$ 10.148
Belvedere
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Belvedere
Ranking na cidade
Lourdes
#3 de 21
Belo Horizonte
Belvedere
#1 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Lourdes e Belvedere.
Estimativa de valor total de imóveis em Lourdes e Belvedere por tamanho.
| Tipo | Lourdes | Belvedere |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 500.000 | R$ 560.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 812.500 | R$ 910.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.125.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.500.000 | R$ 1.680.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.500.000 | R$ 2.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Lourdes e Belvedere em Belo Horizonte revela uma diferença de 12.0% no preço médio por metro quadrado. O Belvedere lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Lourdes registra R$ 12.500/m².
Em termos de valorização anual, o Belvedere apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 7.5% ao ano no Lourdes. Isso indica que o Belvedere tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Lourdes é de R$ 812.500, enquanto no Belvedere o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 910.000 — uma diferença de R$ 97.500.
Lourdes: Lourdes é um bairro nobre e elegante de Belo Horizonte, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com a Savassi e o centro empresarial garante valorização constante.
Belvedere: Belvedere é o bairro mais exclusivo de Belo Horizonte, com mansões, condomínios de luxo e vista privilegiada para a cidade. A tranquilidade, a segurança e o altíssimo padrão construtivo tornam o bairro único na capital mineira.
Belo Horizonte, MG
Lourdes é um bairro nobre e elegante de Belo Horizonte, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com a Savassi e o centro empresarial garante valorização constante.
Belo Horizonte, MG
Belvedere é o bairro mais exclusivo de Belo Horizonte, com mansões, condomínios de luxo e vista privilegiada para a cidade. A tranquilidade, a segurança e o altíssimo padrão construtivo tornam o bairro único na capital mineira.
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Compare Lourdes com outros bairros de Belo Horizonte: