Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.867
Lourdes — por m²
+6.5% ao anoR$ 9.867
Santo Agostinho — por m²
+5.5% ao ano20.3% mais caro que Santo Agostinho (R$ 9.867/m²)
Preço médio por m²
Lourdes
R$ 11.867
MaiorSanto Agostinho
R$ 9.867
Diferença: 20.3% a favor de Lourdes
Valorização anual estimada
Lourdes
6.5%
MaiorSanto Agostinho
5.5%
Diferença: 18.2% a favor de Lourdes
Média da cidade
Lourdes
R$ 9.199
Santo Agostinho
R$ 9.199
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Santo Agostinho
Ranking na cidade
Lourdes
#2 de 21
Belo Horizonte
Santo Agostinho
#5 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Lourdes e Santo Agostinho.
Estimativa de valor total de imóveis em Lourdes e Santo Agostinho por tamanho.
| Tipo | Lourdes | Santo Agostinho |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 474.680 | R$ 394.680 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 771.355 | R$ 641.355 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.068.030 | R$ 888.030 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.424.040 | R$ 1.184.040 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.373.400 | R$ 1.973.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Lourdes e Santo Agostinho em Belo Horizonte revela uma diferença de 20.3% no preço médio por metro quadrado. O Lourdes lidera com R$ 11.867/m², enquanto o Santo Agostinho registra R$ 9.867/m².
Em termos de valorização anual, o Lourdes apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 5.5% ao ano no Santo Agostinho. Isso indica que o Lourdes tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Lourdes é de R$ 771.355, enquanto no Santo Agostinho o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 641.355 — uma diferença de R$ 130.000.
Lourdes: Lourdes é um bairro nobre e elegante de Belo Horizonte, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com a Savassi e o centro empresarial garante valorização constante.
Santo Agostinho: Santo Agostinho é um bairro nobre e tranquilo, com belas residências e boa infraestrutura. Muito valorizado por sua localização privilegiada entre o centro e a Savassi.
Belo Horizonte, MG
Lourdes é um bairro nobre e elegante de Belo Horizonte, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com a Savassi e o centro empresarial garante valorização constante.
Belo Horizonte, MG
Santo Agostinho é um bairro nobre e tranquilo, com belas residências e boa infraestrutura. Muito valorizado por sua localização privilegiada entre o centro e a Savassi.
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Compare Lourdes com outros bairros de Belo Horizonte: