Qual bairro é mais caro: Lourdes ou Funcionários?

Lourdes tem o maior preço por m² com R$ 12.500/m², enquanto Funcionários custa R$ 11.500/m². A diferença é de 8.7%.

Qual a valorização anual de Lourdes e Funcionários?

Lourdes valoriza 7.5% ao ano e Funcionários valoriza 7% ao ano.

Vale mais a pena comprar em Lourdes ou Funcionários?

Depende do seu objetivo. Lourdes tem maior preço por m² (R$ 12.500/m²), indicando maior valorização histórica. Funcionários oferece preços mais acessíveis (R$ 11.500/m²). Use nossa calculadora gratuita em precodoimovel.com para simular o valor do seu imóvel.

Lourdes vs Funcionários: Comparação de Preço do m² | Preco do Imóvel

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Lourdes e Funcionários.

Lourdes
Funcionários

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Lourdes e Funcionários por tamanho.

Tipo	Lourdes	Funcionários	Diferença
Apto 1 quarto 40m²	R$ 500.000	R$ 460.000	+8.7%
Apto 2 quartos 65m²	R$ 812.500	R$ 747.500	+8.7%
Apto 3 quartos 90m²	R$ 1.125.000	R$ 1.035.000	+8.7%
Casa 3 quartos 120m²	R$ 1.500.000	R$ 1.380.000	+8.7%
Casa 4 quartos 200m²	R$ 2.500.000	R$ 2.300.000	+8.7%

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Lourdes
Funcionários

Lourdes vs Funcionários: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Lourdes e Funcionários em Belo Horizonte revela uma diferença de 8.7% no preço médio por metro quadrado. O Lourdes lidera com R$ 12.500/m², enquanto o Funcionários registra R$ 11.500/m².

Em termos de valorização anual, o Lourdes apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 7.0% ao ano no Funcionários. Isso indica que o Lourdes tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Lourdes é de R$ 812.500, enquanto no Funcionários o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 747.500 — uma diferença de R$ 65.000.

Lourdes: Lourdes é um bairro nobre e elegante de Belo Horizonte, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com a Savassi e o centro empresarial garante valorização constante.

Funcionários: Funcionários é um bairro nobre e bem localizado de Belo Horizonte, com excelente infraestrutura de serviços, comércio e transporte. Imóveis de alto padrão e qualidade de vida tornam o bairro muito valorizado.