Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Prado — por m²
+6.2% ao anoR$ 11.200
Santa Lúcia — por m²
+8.1% ao ano36.6% mais caro que Prado (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Prado
R$ 8.200
Santa Lúcia
R$ 11.200
MaiorDiferença: 26.8% a favor de Santa Lúcia
Valorização anual estimada
Prado
6.2%
Santa Lúcia
8.1%
MaiorDiferença: 23.5% a favor de Santa Lúcia
Média da cidade
Prado
R$ 10.148
Santa Lúcia
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Santa Lúcia
Ranking na cidade
Prado
#18 de 21
Belo Horizonte
Santa Lúcia
#6 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Prado e Santa Lúcia.
Estimativa de valor total de imóveis em Prado e Santa Lúcia por tamanho.
| Tipo | Prado | Santa Lúcia |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 448.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 728.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 1.008.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.344.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 2.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Prado e Santa Lúcia em Belo Horizonte revela uma diferença de 36.6% no preço médio por metro quadrado. O Santa Lúcia lidera com R$ 11.200/m², enquanto o Prado registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Santa Lúcia apresenta crescimento estimado de 8.1% ao ano, contra 6.2% ao ano no Prado. Isso indica que o Santa Lúcia tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Prado é de R$ 533.000, enquanto no Santa Lúcia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 728.000 — uma diferença de R$ 195.000.
Prado: Prado é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Gutierrez e Luxemburgo, oferece boa qualidade de vida a preços acessíveis em BH.
Santa Lúcia: Santa Lúcia é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alta renda que buscam tranquilidade próximo ao centro.
Belo Horizonte, MG
Prado é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Gutierrez e Luxemburgo, oferece boa qualidade de vida a preços acessíveis em BH.
Belo Horizonte, MG
Santa Lúcia é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alta renda que buscam tranquilidade próximo ao centro.
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Compare Prado com outros bairros de Belo Horizonte: