Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.200
Octogonal — por m²
+7.9% ao anoR$ 10.500
Setor de Grandes Áreas Norte — por m²
+6% ao ano6.7% mais caro que Setor de Grandes Áreas Norte (R$ 10.500/m²)
Preço médio por m²
Octogonal
R$ 11.200
MaiorSetor de Grandes Áreas Norte
R$ 10.500
Diferença: 6.7% a favor de Octogonal
Valorização anual estimada
Octogonal
7.9%
MaiorSetor de Grandes Áreas Norte
6.0%
Diferença: 31.7% a favor de Octogonal
Média da cidade
Octogonal
R$ 9.670
Setor de Grandes Áreas Norte
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor de Grandes Áreas Norte
Ranking na cidade
Octogonal
#13 de 30
Brasília
Setor de Grandes Áreas Norte
#15 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Octogonal e Setor de Grandes Áreas Norte.
Estimativa de valor total de imóveis em Octogonal e Setor de Grandes Áreas Norte por tamanho.
| Tipo | Octogonal | Setor de Grandes Áreas Norte |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 448.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 728.000 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.008.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.344.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.240.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Octogonal e Setor de Grandes Áreas Norte em Brasília revela uma diferença de 6.7% no preço médio por metro quadrado. O Octogonal lidera com R$ 11.200/m², enquanto o Setor de Grandes Áreas Norte registra R$ 10.500/m².
Em termos de valorização anual, o Octogonal apresenta crescimento estimado de 7.9% ao ano, contra 6.0% ao ano no Setor de Grandes Áreas Norte. Isso indica que o Octogonal tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Octogonal é de R$ 728.000, enquanto no Setor de Grandes Áreas Norte o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 45.500.
Octogonal: Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
Setor de Grandes Áreas Norte: Área residencial nobre de Brasília
Brasília, DF
Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
Brasília, DF
Área residencial nobre de Brasília
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Compare Octogonal com outros bairros de Brasília: