Avaliação de Imóveis em Brasília — Preço m² por Bairro

Descubra o valor do seu imóvel em Brasília/DF. Preços médios por m² em 10 bairros. Avaliação gratuita e instantânea.

DF
Estado
3,1 milhões
População
R$ 9.800
Preço médio/m²
+7.3%
Valorização anual

Quanto vale seu imóvel em Brasília?

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Preço Médio por m² em Brasília — Bairro a Bairro

Dados atualizados em 2025. Valores em R$/m² para imóveis residenciais.

BairroPreço/m²Tendência
Lago SulR$ 20.000
Lago NorteR$ 16.000
SudoesteR$ 13.000
NoroesteR$ 12.000
Asa SulR$ 10.500
Asa NorteR$ 10.000
Águas ClarasR$ 7.500
TaguatingaR$ 5.500
SamambaiaR$ 5.000
CeilândiaR$ 4.500

Panorama do Mercado Imobiliário em Brasília

Brasília tem um mercado imobiliário único, com os setores nobres do Plano Piloto (Lago Sul, Lago Norte, Sudoeste) concentrando os maiores preços. As cidades-satélite como Águas Claras e Taguatinga apresentam crescimento acelerado com infraestrutura moderna.

Faixa de Preços

De R$ 4.500/m² (popular) a R$ 20.000/m² (luxo)

Valorização 2024

Crescimento médio de +7.3% nos bairros mais valorizados

Dicas de Investimento em Brasília

Águas Claras e Samambaia oferecem excelente custo-benefício com infraestrutura completa. O Noroeste é o bairro mais novo do Plano Piloto com forte valorização. Imóveis próximos ao metrô têm demanda consistente.

Destaques do Mercado

  • 1Capital federal com mercado imobiliário estável e valorizado
  • 2Lago Sul e Lago Norte entre os endereços mais exclusivos do Brasil
  • 3Forte demanda de servidores públicos e funcionários do governo
  • 4Cidades-satélite com forte crescimento e valorização acelerada

Buscas Populares em Brasília

Preço do m² por Bairro em Brasília — Páginas Detalhadas

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Perguntas Frequentes sobre Imóveis em Brasília

Qual o preço médio do m² em Brasília?+
O preço médio do metro quadrado em Brasília é de R$ 9.800, variando de R$ 4.500 a R$ 20.000 dependendo do bairro.
Quais são os bairros mais valorizados de Brasília?+
Os bairros com maior preço por m² em Brasília são: Lago Sul, Lago Norte, Sudoeste. Esses bairros combinam infraestrutura, segurança e boa localização.
Como avaliar um imóvel em Brasília gratuitamente?+
Você pode avaliar seu imóvel em Brasília gratuitamente pelo Préco do Imóvel (precodoimovel.com). Basta informar o endereço, metragem, número de quartos e tipo do imóvel. O resultado é instantâneo e baseado em dados reais de mercado.
O mercado imobiliário de Brasília está valorizando?+
Sim, Brasília registrou valorização média de 7.3% ao ano no mercado imobiliário. Águas Claras e Samambaia oferecem excelente custo-benefício com infraestrutura completa. O Noroeste é o bairro mais novo do Plano Piloto com forte valorização. Imóveis próximos ao metrô têm demanda consistente.

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