Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.200
Octogonal — por m²
+7.9% ao anoR$ 13.200
Sudoeste — por m²
+9.8% ao ano17.9% mais caro que Octogonal (R$ 11.200/m²)
Preço médio por m²
Octogonal
R$ 11.200
Sudoeste
R$ 13.200
MaiorDiferença: 15.2% a favor de Sudoeste
Valorização anual estimada
Octogonal
7.9%
Sudoeste
9.8%
MaiorDiferença: 19.4% a favor de Sudoeste
Média da cidade
Octogonal
R$ 9.670
Sudoeste
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Sudoeste
Ranking na cidade
Octogonal
#13 de 30
Brasília
Sudoeste
#8 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Octogonal e Sudoeste.
Estimativa de valor total de imóveis em Octogonal e Sudoeste por tamanho.
| Tipo | Octogonal | Sudoeste |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 448.000 | R$ 528.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 728.000 | R$ 858.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.008.000 | R$ 1.188.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.344.000 | R$ 1.584.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.240.000 | R$ 2.640.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Octogonal e Sudoeste em Brasília revela uma diferença de 17.9% no preço médio por metro quadrado. O Sudoeste lidera com R$ 13.200/m², enquanto o Octogonal registra R$ 11.200/m².
Em termos de valorização anual, o Sudoeste apresenta crescimento estimado de 9.8% ao ano, contra 7.9% ao ano no Octogonal. Isso indica que o Sudoeste tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Octogonal é de R$ 728.000, enquanto no Sudoeste o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 858.000 — uma diferença de R$ 130.000.
Octogonal: Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
Sudoeste: Sudoeste é um bairro planejado e moderno, com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam modernidade próximo ao centro de Brasília.
Brasília, DF
Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
Brasília, DF
Sudoeste é um bairro planejado e moderno, com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam modernidade próximo ao centro de Brasília.
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Compare Octogonal com outros bairros de Brasília: