Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.200
Octogonal — por m²
+7.9% ao anoR$ 14.800
Lago Norte — por m²
+7.9% ao ano32.1% mais caro que Octogonal (R$ 11.200/m²)
Preço médio por m²
Octogonal
R$ 11.200
Lago Norte
R$ 14.800
MaiorDiferença: 24.3% a favor de Lago Norte
Valorização anual estimada
Octogonal
7.9%
Lago Norte
7.9%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lago Norte
Média da cidade
Octogonal
R$ 9.670
Lago Norte
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lago Norte
Ranking na cidade
Octogonal
#13 de 30
Brasília
Lago Norte
#4 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Octogonal e Lago Norte.
Estimativa de valor total de imóveis em Octogonal e Lago Norte por tamanho.
| Tipo | Octogonal | Lago Norte |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 448.000 | R$ 592.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 728.000 | R$ 962.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.008.000 | R$ 1.332.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.344.000 | R$ 1.776.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.240.000 | R$ 2.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Octogonal e Lago Norte em Brasília revela uma diferença de 32.1% no preço médio por metro quadrado. O Lago Norte lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Octogonal registra R$ 11.200/m².
Em termos de valorização anual, o Lago Norte apresenta crescimento estimado de 7.9% ao ano, contra 7.9% ao ano no Octogonal. O Octogonal apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Octogonal é de R$ 728.000, enquanto no Lago Norte o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 962.000 — uma diferença de R$ 234.000.
Octogonal: Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
Lago Norte: Lago Norte é um bairro nobre com casas e condomínios de alto padrão às margens do Lago Paranoá. Muito valorizado por sua tranquilidade, segurança e beleza natural.
Brasília, DF
Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
Brasília, DF
Lago Norte é um bairro nobre com casas e condomínios de alto padrão às margens do Lago Paranoá. Muito valorizado por sua tranquilidade, segurança e beleza natural.
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Compare Octogonal com outros bairros de Brasília: