Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.200
Octogonal — por m²
+7.9% ao anoR$ 16.500
Lago Sul — por m²
+8.2% ao ano47.3% mais caro que Octogonal (R$ 11.200/m²)
Preço médio por m²
Octogonal
R$ 11.200
Lago Sul
R$ 16.500
MaiorDiferença: 32.1% a favor de Lago Sul
Valorização anual estimada
Octogonal
7.9%
Lago Sul
8.2%
MaiorDiferença: 3.7% a favor de Lago Sul
Média da cidade
Octogonal
R$ 9.670
Lago Sul
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lago Sul
Ranking na cidade
Octogonal
#13 de 30
Brasília
Lago Sul
#1 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Octogonal e Lago Sul.
Estimativa de valor total de imóveis em Octogonal e Lago Sul por tamanho.
| Tipo | Octogonal | Lago Sul |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 448.000 | R$ 660.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 728.000 | R$ 1.072.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.008.000 | R$ 1.485.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.344.000 | R$ 1.980.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.240.000 | R$ 3.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Octogonal e Lago Sul em Brasília revela uma diferença de 47.3% no preço médio por metro quadrado. O Lago Sul lidera com R$ 16.500/m², enquanto o Octogonal registra R$ 11.200/m².
Em termos de valorização anual, o Lago Sul apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 7.9% ao ano no Octogonal. Isso indica que o Lago Sul tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Octogonal é de R$ 728.000, enquanto no Lago Sul o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.072.500 — uma diferença de R$ 344.500.
Octogonal: Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
Lago Sul: Lago Sul é o bairro mais exclusivo de Brasília, com mansões, condomínios de luxo e acesso ao Lago Paranoá. Muito valorizado por diplomatas, ministros e famílias de alta renda.
Brasília, DF
Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
Brasília, DF
Lago Sul é o bairro mais exclusivo de Brasília, com mansões, condomínios de luxo e acesso ao Lago Paranoá. Muito valorizado por diplomatas, ministros e famílias de alta renda.
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Compare Octogonal com outros bairros de Brasília: