Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.200
Octogonal — por m²
+7.9% ao anoR$ 9.500
Setor Bancário Sul — por m²
+5.5% ao ano17.9% mais caro que Setor Bancário Sul (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Octogonal
R$ 11.200
MaiorSetor Bancário Sul
R$ 9.500
Diferença: 17.9% a favor de Octogonal
Valorização anual estimada
Octogonal
7.9%
MaiorSetor Bancário Sul
5.5%
Diferença: 43.6% a favor de Octogonal
Média da cidade
Octogonal
R$ 9.670
Setor Bancário Sul
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor Bancário Sul
Ranking na cidade
Octogonal
#13 de 30
Brasília
Setor Bancário Sul
#16 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Octogonal e Setor Bancário Sul.
Estimativa de valor total de imóveis em Octogonal e Setor Bancário Sul por tamanho.
| Tipo | Octogonal | Setor Bancário Sul |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 448.000 | R$ 380.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 728.000 | R$ 617.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.008.000 | R$ 855.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.344.000 | R$ 1.140.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.240.000 | R$ 1.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Octogonal e Setor Bancário Sul em Brasília revela uma diferença de 17.9% no preço médio por metro quadrado. O Octogonal lidera com R$ 11.200/m², enquanto o Setor Bancário Sul registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Octogonal apresenta crescimento estimado de 7.9% ao ano, contra 5.5% ao ano no Setor Bancário Sul. Isso indica que o Octogonal tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Octogonal é de R$ 728.000, enquanto no Setor Bancário Sul o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 617.500 — uma diferença de R$ 110.500.
Octogonal: Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
Setor Bancário Sul: Setor comercial e residencial no coração de Brasília
Brasília, DF
Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
Brasília, DF
Setor comercial e residencial no coração de Brasília
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Compare Octogonal com outros bairros de Brasília: