Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.200
Octogonal — por m²
+7.9% ao anoR$ 10.500
Cruzeiro — por m²
+7.2% ao ano6.7% mais caro que Cruzeiro (R$ 10.500/m²)
Preço médio por m²
Octogonal
R$ 11.200
MaiorCruzeiro
R$ 10.500
Diferença: 6.7% a favor de Octogonal
Valorização anual estimada
Octogonal
7.9%
MaiorCruzeiro
7.2%
Diferença: 9.7% a favor de Octogonal
Média da cidade
Octogonal
R$ 9.670
Cruzeiro
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cruzeiro
Ranking na cidade
Octogonal
#13 de 30
Brasília
Cruzeiro
#14 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Octogonal e Cruzeiro.
Estimativa de valor total de imóveis em Octogonal e Cruzeiro por tamanho.
| Tipo | Octogonal | Cruzeiro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 448.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 728.000 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.008.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.344.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.240.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Octogonal e Cruzeiro em Brasília revela uma diferença de 6.7% no preço médio por metro quadrado. O Octogonal lidera com R$ 11.200/m², enquanto o Cruzeiro registra R$ 10.500/m².
Em termos de valorização anual, o Octogonal apresenta crescimento estimado de 7.9% ao ano, contra 7.2% ao ano no Cruzeiro. Isso indica que o Octogonal tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Octogonal é de R$ 728.000, enquanto no Cruzeiro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 45.500.
Octogonal: Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
Cruzeiro: Cruzeiro é um bairro residencial bem localizado entre o Plano Piloto e o Sudoeste. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias de classe média.
Brasília, DF
Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
Brasília, DF
Cruzeiro é um bairro residencial bem localizado entre o Plano Piloto e o Sudoeste. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias de classe média.
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Compare Octogonal com outros bairros de Brasília: