Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.414
Nonoai — por m²
+5.5% ao anoR$ 4.247
Vila Assunção — por m²
+6.8% ao ano3.9% mais caro que Vila Assunção (R$ 4.247/m²)
Preço médio por m²
Nonoai
R$ 4.414
MaiorVila Assunção
R$ 4.247
Diferença: 3.9% a favor de Nonoai
Valorização anual estimada
Nonoai
5.5%
Vila Assunção
6.8%
MaiorDiferença: 19.1% a favor de Vila Assunção
Média da cidade
Nonoai
R$ 6.507
Vila Assunção
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Assunção
Ranking na cidade
Nonoai
#28 de 33
Porto Alegre
Vila Assunção
#29 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Nonoai e Vila Assunção.
Estimativa de valor total de imóveis em Nonoai e Vila Assunção por tamanho.
| Tipo | Nonoai | Vila Assunção |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 176.560 | R$ 169.880 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 286.910 | R$ 276.055 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 397.260 | R$ 382.230 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 529.680 | R$ 509.640 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 882.800 | R$ 849.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Nonoai e Vila Assunção em Porto Alegre revela uma diferença de 3.9% no preço médio por metro quadrado. O Nonoai lidera com R$ 4.414/m², enquanto o Vila Assunção registra R$ 4.247/m².
Em termos de valorização anual, o Nonoai apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Vila Assunção. O Vila Assunção apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Nonoai é de R$ 286.910, enquanto no Vila Assunção o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 276.055 — uma diferença de R$ 10.855.
Nonoai: Nonoai é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
Vila Assunção: Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
Porto Alegre, RS
Nonoai é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
Porto Alegre, RS
Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
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