Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.414
Nonoai — por m²
+5.5% ao anoR$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao ano111.8% mais caro que Nonoai (R$ 4.414/m²)
Preço médio por m²
Nonoai
R$ 4.414
Mont Serrat
R$ 9.349
MaiorDiferença: 52.8% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Nonoai
5.5%
Mont Serrat
5.9%
MaiorDiferença: 6.8% a favor de Mont Serrat
Média da cidade
Nonoai
R$ 6.507
Mont Serrat
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Nonoai
#28 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Nonoai e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Nonoai e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Nonoai | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 176.560 | R$ 373.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 286.910 | R$ 607.685 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 397.260 | R$ 841.410 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 529.680 | R$ 1.121.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 882.800 | R$ 1.869.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Nonoai e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 111.8% no preço médio por metro quadrado. O Mont Serrat lidera com R$ 9.349/m², enquanto o Nonoai registra R$ 4.414/m².
Em termos de valorização anual, o Mont Serrat apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 5.5% ao ano no Nonoai. Isso indica que o Mont Serrat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Nonoai é de R$ 286.910, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 607.685 — uma diferença de R$ 320.775.
Nonoai: Nonoai é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Nonoai é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
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Compare Nonoai com outros bairros de Porto Alegre: