Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.414
Nonoai — por m²
+5.5% ao anoR$ 8.843
Anchieta — por m²
+7% ao ano100.3% mais caro que Nonoai (R$ 4.414/m²)
Preço médio por m²
Nonoai
R$ 4.414
Anchieta
R$ 8.843
MaiorDiferença: 50.1% a favor de Anchieta
Valorização anual estimada
Nonoai
5.5%
Anchieta
7.0%
MaiorDiferença: 21.4% a favor de Anchieta
Média da cidade
Nonoai
R$ 6.507
Anchieta
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anchieta
Ranking na cidade
Nonoai
#28 de 33
Porto Alegre
Anchieta
#6 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Nonoai e Anchieta.
Estimativa de valor total de imóveis em Nonoai e Anchieta por tamanho.
| Tipo | Nonoai | Anchieta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 176.560 | R$ 353.720 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 286.910 | R$ 574.795 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 397.260 | R$ 795.870 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 529.680 | R$ 1.061.160 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 882.800 | R$ 1.768.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Nonoai e Anchieta em Porto Alegre revela uma diferença de 100.3% no preço médio por metro quadrado. O Anchieta lidera com R$ 8.843/m², enquanto o Nonoai registra R$ 4.414/m².
Em termos de valorização anual, o Anchieta apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 5.5% ao ano no Nonoai. Isso indica que o Anchieta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Nonoai é de R$ 286.910, enquanto no Anchieta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 574.795 — uma diferença de R$ 287.885.
Nonoai: Nonoai é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Porto Alegre, RS
Nonoai é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
Porto Alegre, RS
Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
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Compare Nonoai com outros bairros de Porto Alegre: