Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.414
Nonoai — por m²
+5.5% ao anoR$ 8.664
Moinhos de Vento — por m²
+6.2% ao ano96.3% mais caro que Nonoai (R$ 4.414/m²)
Preço médio por m²
Nonoai
R$ 4.414
Moinhos de Vento
R$ 8.664
MaiorDiferença: 49.1% a favor de Moinhos de Vento
Valorização anual estimada
Nonoai
5.5%
Moinhos de Vento
6.2%
MaiorDiferença: 11.3% a favor de Moinhos de Vento
Média da cidade
Nonoai
R$ 6.507
Moinhos de Vento
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Moinhos de Vento
Ranking na cidade
Nonoai
#28 de 33
Porto Alegre
Moinhos de Vento
#7 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Nonoai e Moinhos de Vento.
Estimativa de valor total de imóveis em Nonoai e Moinhos de Vento por tamanho.
| Tipo | Nonoai | Moinhos de Vento |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 176.560 | R$ 346.560 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 286.910 | R$ 563.160 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 397.260 | R$ 779.760 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 529.680 | R$ 1.039.680 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 882.800 | R$ 1.732.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Nonoai e Moinhos de Vento em Porto Alegre revela uma diferença de 96.3% no preço médio por metro quadrado. O Moinhos de Vento lidera com R$ 8.664/m², enquanto o Nonoai registra R$ 4.414/m².
Em termos de valorização anual, o Moinhos de Vento apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 5.5% ao ano no Nonoai. Isso indica que o Moinhos de Vento tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Nonoai é de R$ 286.910, enquanto no Moinhos de Vento o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 563.160 — uma diferença de R$ 276.250.
Nonoai: Nonoai é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
Moinhos de Vento: Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Porto Alegre, RS
Nonoai é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.
Porto Alegre, RS
Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
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Compare Nonoai com outros bairros de Porto Alegre: