Qual bairro é mais caro: Nonoai ou Camaquã?

Nonoai tem o maior preço por m² com R$ 4.414/m², enquanto Camaquã custa R$ 3.913/m². A diferença é de 12.8%.

Qual a valorização anual de Nonoai e Camaquã?

Nonoai valoriza 5.5% ao ano e Camaquã valoriza 2.5% ao ano.

Vale mais a pena comprar em Nonoai ou Camaquã?

Depende do seu objetivo. Nonoai tem maior preço por m² (R$ 4.414/m²), indicando maior valorização histórica. Camaquã oferece preços mais acessíveis (R$ 3.913/m²). Use nossa calculadora gratuita em precodoimovel.com para simular o valor do seu imóvel.

Nonoai vs Camaquã: Comparação de Preço do m² | Preco do Imóvel

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Nonoai e Camaquã.

Nonoai
Camaquã

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Nonoai e Camaquã por tamanho.

Tipo	Nonoai	Camaquã	Diferença
Apto 1 quarto 40m²	R$ 176.560	R$ 156.520	+12.8%
Apto 2 quartos 65m²	R$ 286.910	R$ 254.345	+12.8%
Apto 3 quartos 90m²	R$ 397.260	R$ 352.170	+12.8%
Casa 3 quartos 120m²	R$ 529.680	R$ 469.560	+12.8%
Casa 4 quartos 200m²	R$ 882.800	R$ 782.600	+12.8%

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Nonoai
Camaquã

Nonoai vs Camaquã: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Nonoai e Camaquã em Porto Alegre revela uma diferença de 12.8% no preço médio por metro quadrado. O Nonoai lidera com R$ 4.414/m², enquanto o Camaquã registra R$ 3.913/m².

Em termos de valorização anual, o Nonoai apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 2.5% ao ano no Camaquã. Isso indica que o Nonoai tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Nonoai é de R$ 286.910, enquanto no Camaquã o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 254.345 — uma diferença de R$ 32.565.

Nonoai: Nonoai é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Porto Alegre.

Camaquã: Camaquã é um bairro popular no sul de Porto Alegre, com imóveis acessíveis e boa infraestrutura de serviços básicos. Ideal para quem busca morar na capital com custo de vida mais baixo.