Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao anoR$ 9.727
Boa Vista — por m²
+5.1% ao ano4.0% mais caro que Mont Serrat (R$ 9.349/m²)
Preço médio por m²
Mont Serrat
R$ 9.349
Boa Vista
R$ 9.727
MaiorDiferença: 3.9% a favor de Boa Vista
Valorização anual estimada
Mont Serrat
5.9%
MaiorBoa Vista
5.1%
Diferença: 15.7% a favor de Mont Serrat
Média da cidade
Mont Serrat
R$ 6.507
Boa Vista
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Boa Vista
Ranking na cidade
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Boa Vista
#3 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mont Serrat e Boa Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Mont Serrat e Boa Vista por tamanho.
| Tipo | Mont Serrat | Boa Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 373.960 | R$ 389.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 607.685 | R$ 632.255 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 841.410 | R$ 875.430 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.121.880 | R$ 1.167.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.869.800 | R$ 1.945.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Mont Serrat e Boa Vista em Porto Alegre revela uma diferença de 4.0% no preço médio por metro quadrado. O Boa Vista lidera com R$ 9.727/m², enquanto o Mont Serrat registra R$ 9.349/m².
Em termos de valorização anual, o Boa Vista apresenta crescimento estimado de 5.1% ao ano, contra 5.9% ao ano no Mont Serrat. O Mont Serrat apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mont Serrat é de R$ 607.685, enquanto no Boa Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 632.255 — uma diferença de R$ 24.570.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Boa Vista: Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Mont Serrat com outros bairros de Porto Alegre: