Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao anoR$ 9.846
Rio Branco — por m²
+4.3% ao ano5.3% mais caro que Mont Serrat (R$ 9.349/m²)
Preço médio por m²
Mont Serrat
R$ 9.349
Rio Branco
R$ 9.846
MaiorDiferença: 5.0% a favor de Rio Branco
Valorização anual estimada
Mont Serrat
5.9%
MaiorRio Branco
4.3%
Diferença: 37.2% a favor de Mont Serrat
Média da cidade
Mont Serrat
R$ 6.507
Rio Branco
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Rio Branco
Ranking na cidade
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Rio Branco
#2 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mont Serrat e Rio Branco.
Estimativa de valor total de imóveis em Mont Serrat e Rio Branco por tamanho.
| Tipo | Mont Serrat | Rio Branco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 373.960 | R$ 393.840 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 607.685 | R$ 639.990 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 841.410 | R$ 886.140 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.121.880 | R$ 1.181.520 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.869.800 | R$ 1.969.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Mont Serrat e Rio Branco em Porto Alegre revela uma diferença de 5.3% no preço médio por metro quadrado. O Rio Branco lidera com R$ 9.846/m², enquanto o Mont Serrat registra R$ 9.349/m².
Em termos de valorização anual, o Rio Branco apresenta crescimento estimado de 4.3% ao ano, contra 5.9% ao ano no Mont Serrat. O Mont Serrat apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mont Serrat é de R$ 607.685, enquanto no Rio Branco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 639.990 — uma diferença de R$ 32.305.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
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Compare Mont Serrat com outros bairros de Porto Alegre: