Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.664
Moinhos de Vento — por m²
+6.2% ao anoR$ 7.466
Cristal — por m²
+3% ao ano16.0% mais caro que Cristal (R$ 7.466/m²)
Preço médio por m²
Moinhos de Vento
R$ 8.664
MaiorCristal
R$ 7.466
Diferença: 16.0% a favor de Moinhos de Vento
Valorização anual estimada
Moinhos de Vento
6.2%
MaiorCristal
3.0%
Diferença: 106.7% a favor de Moinhos de Vento
Média da cidade
Moinhos de Vento
R$ 6.507
Cristal
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cristal
Ranking na cidade
Moinhos de Vento
#7 de 33
Porto Alegre
Cristal
#10 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Moinhos de Vento e Cristal.
Estimativa de valor total de imóveis em Moinhos de Vento e Cristal por tamanho.
| Tipo | Moinhos de Vento | Cristal |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 346.560 | R$ 298.640 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 563.160 | R$ 485.290 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 779.760 | R$ 671.940 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.039.680 | R$ 895.920 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.732.800 | R$ 1.493.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Moinhos de Vento e Cristal em Porto Alegre revela uma diferença de 16.0% no preço médio por metro quadrado. O Moinhos de Vento lidera com R$ 8.664/m², enquanto o Cristal registra R$ 7.466/m².
Em termos de valorização anual, o Moinhos de Vento apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 3.0% ao ano no Cristal. Isso indica que o Moinhos de Vento tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Moinhos de Vento é de R$ 563.160, enquanto no Cristal o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 485.290 — uma diferença de R$ 77.870.
Moinhos de Vento: Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Cristal: Cristal é um bairro residencial popular no sul de Porto Alegre, com boa infraestrutura de serviços e transporte. Imóveis com preços acessíveis e boa qualidade de vida tornam o bairro atrativo para famílias de classe média.
Porto Alegre, RS
Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Porto Alegre, RS
Cristal é um bairro residencial popular no sul de Porto Alegre, com boa infraestrutura de serviços e transporte. Imóveis com preços acessíveis e boa qualidade de vida tornam o bairro atrativo para famílias de classe média.
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Compare Moinhos de Vento com outros bairros de Porto Alegre: