Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.664
Moinhos de Vento — por m²
+6.2% ao anoR$ 9.727
Boa Vista — por m²
+5.1% ao ano12.3% mais caro que Moinhos de Vento (R$ 8.664/m²)
Preço médio por m²
Moinhos de Vento
R$ 8.664
Boa Vista
R$ 9.727
MaiorDiferença: 10.9% a favor de Boa Vista
Valorização anual estimada
Moinhos de Vento
6.2%
MaiorBoa Vista
5.1%
Diferença: 21.6% a favor de Moinhos de Vento
Média da cidade
Moinhos de Vento
R$ 6.507
Boa Vista
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Boa Vista
Ranking na cidade
Moinhos de Vento
#7 de 33
Porto Alegre
Boa Vista
#3 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Moinhos de Vento e Boa Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Moinhos de Vento e Boa Vista por tamanho.
| Tipo | Moinhos de Vento | Boa Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 346.560 | R$ 389.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 563.160 | R$ 632.255 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 779.760 | R$ 875.430 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.039.680 | R$ 1.167.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.732.800 | R$ 1.945.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Moinhos de Vento e Boa Vista em Porto Alegre revela uma diferença de 12.3% no preço médio por metro quadrado. O Boa Vista lidera com R$ 9.727/m², enquanto o Moinhos de Vento registra R$ 8.664/m².
Em termos de valorização anual, o Boa Vista apresenta crescimento estimado de 5.1% ao ano, contra 6.2% ao ano no Moinhos de Vento. O Moinhos de Vento apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Moinhos de Vento é de R$ 563.160, enquanto no Boa Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 632.255 — uma diferença de R$ 69.095.
Moinhos de Vento: Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Boa Vista: Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Porto Alegre, RS
Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Porto Alegre, RS
Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
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Compare Moinhos de Vento com outros bairros de Porto Alegre: