Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.664
Moinhos de Vento — por m²
+6.2% ao anoR$ 8.843
Anchieta — por m²
+7% ao ano2.1% mais caro que Moinhos de Vento (R$ 8.664/m²)
Preço médio por m²
Moinhos de Vento
R$ 8.664
Anchieta
R$ 8.843
MaiorDiferença: 2.0% a favor de Anchieta
Valorização anual estimada
Moinhos de Vento
6.2%
Anchieta
7.0%
MaiorDiferença: 11.4% a favor de Anchieta
Média da cidade
Moinhos de Vento
R$ 6.507
Anchieta
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anchieta
Ranking na cidade
Moinhos de Vento
#7 de 33
Porto Alegre
Anchieta
#6 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Moinhos de Vento e Anchieta.
Estimativa de valor total de imóveis em Moinhos de Vento e Anchieta por tamanho.
| Tipo | Moinhos de Vento | Anchieta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 346.560 | R$ 353.720 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 563.160 | R$ 574.795 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 779.760 | R$ 795.870 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.039.680 | R$ 1.061.160 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.732.800 | R$ 1.768.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Moinhos de Vento e Anchieta em Porto Alegre revela uma diferença de 2.1% no preço médio por metro quadrado. O Anchieta lidera com R$ 8.843/m², enquanto o Moinhos de Vento registra R$ 8.664/m².
Em termos de valorização anual, o Anchieta apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 6.2% ao ano no Moinhos de Vento. Isso indica que o Anchieta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Moinhos de Vento é de R$ 563.160, enquanto no Anchieta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 574.795 — uma diferença de R$ 11.635.
Moinhos de Vento: Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Porto Alegre, RS
Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Porto Alegre, RS
Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
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Compare Moinhos de Vento com outros bairros de Porto Alegre: