Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.664
Moinhos de Vento — por m²
+6.2% ao anoR$ 8.651
Auxiliadora — por m²
+4.5% ao ano0.2% mais caro que Auxiliadora (R$ 8.651/m²)
Preço médio por m²
Moinhos de Vento
R$ 8.664
MaiorAuxiliadora
R$ 8.651
Diferença: 0.2% a favor de Moinhos de Vento
Valorização anual estimada
Moinhos de Vento
6.2%
MaiorAuxiliadora
4.5%
Diferença: 37.8% a favor de Moinhos de Vento
Média da cidade
Moinhos de Vento
R$ 6.507
Auxiliadora
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Auxiliadora
Ranking na cidade
Moinhos de Vento
#7 de 33
Porto Alegre
Auxiliadora
#8 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Moinhos de Vento e Auxiliadora.
Estimativa de valor total de imóveis em Moinhos de Vento e Auxiliadora por tamanho.
| Tipo | Moinhos de Vento | Auxiliadora |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 346.560 | R$ 346.040 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 563.160 | R$ 562.315 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 779.760 | R$ 778.590 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.039.680 | R$ 1.038.120 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.732.800 | R$ 1.730.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Moinhos de Vento e Auxiliadora em Porto Alegre revela uma diferença de 0.2% no preço médio por metro quadrado. O Moinhos de Vento lidera com R$ 8.664/m², enquanto o Auxiliadora registra R$ 8.651/m².
Em termos de valorização anual, o Moinhos de Vento apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 4.5% ao ano no Auxiliadora. Isso indica que o Moinhos de Vento tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Moinhos de Vento é de R$ 563.160, enquanto no Auxiliadora o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 562.315 — uma diferença de R$ 845.
Moinhos de Vento: Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Auxiliadora: Auxiliadora é um bairro residencial tranquilo e bem localizado no norte de Porto Alegre. Com ruas arborizadas e boa infraestrutura de serviços, atrai famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.
Porto Alegre, RS
Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Porto Alegre, RS
Auxiliadora é um bairro residencial tranquilo e bem localizado no norte de Porto Alegre. Com ruas arborizadas e boa infraestrutura de serviços, atrai famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.
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