Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.664
Moinhos de Vento — por m²
+6.2% ao anoR$ 9.846
Rio Branco — por m²
+4.3% ao ano13.6% mais caro que Moinhos de Vento (R$ 8.664/m²)
Preço médio por m²
Moinhos de Vento
R$ 8.664
Rio Branco
R$ 9.846
MaiorDiferença: 12.0% a favor de Rio Branco
Valorização anual estimada
Moinhos de Vento
6.2%
MaiorRio Branco
4.3%
Diferença: 44.2% a favor de Moinhos de Vento
Média da cidade
Moinhos de Vento
R$ 6.507
Rio Branco
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Rio Branco
Ranking na cidade
Moinhos de Vento
#7 de 33
Porto Alegre
Rio Branco
#2 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Moinhos de Vento e Rio Branco.
Estimativa de valor total de imóveis em Moinhos de Vento e Rio Branco por tamanho.
| Tipo | Moinhos de Vento | Rio Branco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 346.560 | R$ 393.840 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 563.160 | R$ 639.990 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 779.760 | R$ 886.140 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.039.680 | R$ 1.181.520 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.732.800 | R$ 1.969.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Moinhos de Vento e Rio Branco em Porto Alegre revela uma diferença de 13.6% no preço médio por metro quadrado. O Rio Branco lidera com R$ 9.846/m², enquanto o Moinhos de Vento registra R$ 8.664/m².
Em termos de valorização anual, o Rio Branco apresenta crescimento estimado de 4.3% ao ano, contra 6.2% ao ano no Moinhos de Vento. O Moinhos de Vento apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Moinhos de Vento é de R$ 563.160, enquanto no Rio Branco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 639.990 — uma diferença de R$ 76.830.
Moinhos de Vento: Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
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Compare Moinhos de Vento com outros bairros de Porto Alegre: