Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Medianeira — por m²
+3.5% ao anoR$ 9.200
Farroupilha — por m²
+3.5% ao ano0.0% mais caro que Farroupilha (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Medianeira
R$ 9.200
Farroupilha
R$ 9.200
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Farroupilha
Valorização anual estimada
Medianeira
3.5%
Farroupilha
3.5%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Farroupilha
Média da cidade
Medianeira
R$ 9.200
Farroupilha
R$ 9.200
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Farroupilha
Ranking na cidade
Medianeira
#24 de 33
Porto Alegre
Farroupilha
#28 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Medianeira e Farroupilha.
Estimativa de valor total de imóveis em Medianeira e Farroupilha por tamanho.
| Tipo | Medianeira | Farroupilha |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 368.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 598.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 828.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 1.104.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 1.840.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Medianeira e Farroupilha em Porto Alegre revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Medianeira lidera com R$ 9.200/m², enquanto o Farroupilha registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Medianeira apresenta crescimento estimado de 3.5% ao ano, contra 3.5% ao ano no Farroupilha. O Farroupilha apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Medianeira é de R$ 598.000, enquanto no Farroupilha o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 598.000 — uma diferença de R$ 0.
Medianeira: Medianeira é um bairro popular e bem servido no centro-sul de Porto Alegre. Com comércio diversificado e boas opções de transporte, é uma escolha prática para quem busca imóveis acessíveis próximos ao centro.
Farroupilha: Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
Porto Alegre, RS
Medianeira é um bairro popular e bem servido no centro-sul de Porto Alegre. Com comércio diversificado e boas opções de transporte, é uma escolha prática para quem busca imóveis acessíveis próximos ao centro.
Porto Alegre, RS
Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
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Compare Medianeira com outros bairros de Porto Alegre: