Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Maracanã — por m²
+5.5% ao anoR$ 8.200
Vila Isabel — por m²
+6.8% ao ano0.0% mais caro que Vila Isabel (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Maracanã
R$ 8.200
Vila Isabel
R$ 8.200
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Isabel
Valorização anual estimada
Maracanã
5.5%
Vila Isabel
6.8%
MaiorDiferença: 19.1% a favor de Vila Isabel
Média da cidade
Maracanã
R$ 9.740
Vila Isabel
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Isabel
Ranking na cidade
Maracanã
#28 de 55
Rio de Janeiro
Vila Isabel
#27 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Maracanã e Vila Isabel.
Estimativa de valor total de imóveis em Maracanã e Vila Isabel por tamanho.
| Tipo | Maracanã | Vila Isabel |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 328.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 533.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 738.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 984.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 1.640.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Maracanã e Vila Isabel em Rio de Janeiro revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Maracanã lidera com R$ 8.200/m², enquanto o Vila Isabel registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Maracanã apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Vila Isabel. O Vila Isabel apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Maracanã é de R$ 533.000, enquanto no Vila Isabel o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 533.000 — uma diferença de R$ 0.
Maracanã: Maracanã é um bairro próximo ao estádio homônimo com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado pela localização central e preços mais acessíveis que a Zona Sul.
Vila Isabel: Vila Isabel é um bairro boêmio e cultural, berço do samba carioca e de Noel Rosa. Com vida noturna animada e boa infraestrutura, é muito valorizado por jovens e artistas.
Rio de Janeiro, RJ
Maracanã é um bairro próximo ao estádio homônimo com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado pela localização central e preços mais acessíveis que a Zona Sul.
Rio de Janeiro, RJ
Vila Isabel é um bairro boêmio e cultural, berço do samba carioca e de Noel Rosa. Com vida noturna animada e boa infraestrutura, é muito valorizado por jovens e artistas.
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Compare Maracanã com outros bairros de Rio de Janeiro: