Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Maracanã — por m²
+5.5% ao anoR$ 25.000
Ipanema — por m²
+7.5% ao ano204.9% mais caro que Maracanã (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Maracanã
R$ 8.200
Ipanema
R$ 25.000
MaiorDiferença: 67.2% a favor de Ipanema
Valorização anual estimada
Maracanã
5.5%
Ipanema
7.5%
MaiorDiferença: 26.7% a favor de Ipanema
Média da cidade
Maracanã
R$ 9.740
Ipanema
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ipanema
Ranking na cidade
Maracanã
#28 de 55
Rio de Janeiro
Ipanema
#2 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Maracanã e Ipanema.
Estimativa de valor total de imóveis em Maracanã e Ipanema por tamanho.
| Tipo | Maracanã | Ipanema |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 1.000.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 1.625.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 2.250.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 3.000.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 5.000.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Maracanã e Ipanema em Rio de Janeiro revela uma diferença de 204.9% no preço médio por metro quadrado. O Ipanema lidera com R$ 25.000/m², enquanto o Maracanã registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Ipanema apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 5.5% ao ano no Maracanã. Isso indica que o Ipanema tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Maracanã é de R$ 533.000, enquanto no Ipanema o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.625.000 — uma diferença de R$ 1.092.000.
Maracanã: Maracanã é um bairro próximo ao estádio homônimo com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado pela localização central e preços mais acessíveis que a Zona Sul.
Ipanema: Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
Rio de Janeiro, RJ
Maracanã é um bairro próximo ao estádio homônimo com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado pela localização central e preços mais acessíveis que a Zona Sul.
Rio de Janeiro, RJ
Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
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Compare Maracanã com outros bairros de Rio de Janeiro: