Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Maracanã — por m²
+5.5% ao anoR$ 16.200
Jardim Botânico — por m²
+8.1% ao ano97.6% mais caro que Maracanã (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Maracanã
R$ 8.200
Jardim Botânico
R$ 16.200
MaiorDiferença: 49.4% a favor de Jardim Botânico
Valorização anual estimada
Maracanã
5.5%
Jardim Botânico
8.1%
MaiorDiferença: 32.1% a favor de Jardim Botânico
Média da cidade
Maracanã
R$ 9.740
Jardim Botânico
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Botânico
Ranking na cidade
Maracanã
#28 de 55
Rio de Janeiro
Jardim Botânico
#5 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Maracanã e Jardim Botânico.
Estimativa de valor total de imóveis em Maracanã e Jardim Botânico por tamanho.
| Tipo | Maracanã | Jardim Botânico |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 648.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 1.053.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 1.458.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.944.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 3.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Maracanã e Jardim Botânico em Rio de Janeiro revela uma diferença de 97.6% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Botânico lidera com R$ 16.200/m², enquanto o Maracanã registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Botânico apresenta crescimento estimado de 8.1% ao ano, contra 5.5% ao ano no Maracanã. Isso indica que o Jardim Botânico tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Maracanã é de R$ 533.000, enquanto no Jardim Botânico o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.053.000 — uma diferença de R$ 520.000.
Maracanã: Maracanã é um bairro próximo ao estádio homônimo com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado pela localização central e preços mais acessíveis que a Zona Sul.
Jardim Botânico: Jardim Botânico é um bairro tranquilo e arborizado, próximo ao famoso Jardim Botânico do Rio. Com ruas sombreadas e boa infraestrutura, é muito valorizado por famílias de alto padrão.
Rio de Janeiro, RJ
Maracanã é um bairro próximo ao estádio homônimo com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado pela localização central e preços mais acessíveis que a Zona Sul.
Rio de Janeiro, RJ
Jardim Botânico é um bairro tranquilo e arborizado, próximo ao famoso Jardim Botânico do Rio. Com ruas sombreadas e boa infraestrutura, é muito valorizado por famílias de alto padrão.
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Compare Maracanã com outros bairros de Rio de Janeiro: