Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Maracanã — por m²
+5.5% ao anoR$ 7.500
Vidigal — por m²
+9.5% ao ano9.3% mais caro que Vidigal (R$ 7.500/m²)
Preço médio por m²
Maracanã
R$ 8.200
MaiorVidigal
R$ 7.500
Diferença: 9.3% a favor de Maracanã
Valorização anual estimada
Maracanã
5.5%
Vidigal
9.5%
MaiorDiferença: 42.1% a favor de Vidigal
Média da cidade
Maracanã
R$ 9.740
Vidigal
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vidigal
Ranking na cidade
Maracanã
#28 de 55
Rio de Janeiro
Vidigal
#31 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Maracanã e Vidigal.
Estimativa de valor total de imóveis em Maracanã e Vidigal por tamanho.
| Tipo | Maracanã | Vidigal |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 300.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 487.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 675.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 900.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 1.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Maracanã e Vidigal em Rio de Janeiro revela uma diferença de 9.3% no preço médio por metro quadrado. O Maracanã lidera com R$ 8.200/m², enquanto o Vidigal registra R$ 7.500/m².
Em termos de valorização anual, o Maracanã apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 9.5% ao ano no Vidigal. O Vidigal apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Maracanã é de R$ 533.000, enquanto no Vidigal o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 487.500 — uma diferença de R$ 45.500.
Maracanã: Maracanã é um bairro próximo ao estádio homônimo com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado pela localização central e preços mais acessíveis que a Zona Sul.
Vidigal: Vidigal é uma comunidade com vista privilegiada para o mar e o Leblon. Vem se valorizando rapidamente com a chegada de turistas e jovens profissionais atraídos pela vista e preços relativos.
Rio de Janeiro, RJ
Maracanã é um bairro próximo ao estádio homônimo com boa infraestrutura e transporte. Muito valorizado pela localização central e preços mais acessíveis que a Zona Sul.
Rio de Janeiro, RJ
Vidigal é uma comunidade com vista privilegiada para o mar e o Leblon. Vem se valorizando rapidamente com a chegada de turistas e jovens profissionais atraídos pela vista e preços relativos.
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Compare Maracanã com outros bairros de Rio de Janeiro: