Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.800
Ilha do Governador — por m²
+4.8% ao anoR$ 16.500
Urca — por m²
+6.5% ao ano142.6% mais caro que Ilha do Governador (R$ 6.800/m²)
Preço médio por m²
Ilha do Governador
R$ 6.800
Urca
R$ 16.500
MaiorDiferença: 58.8% a favor de Urca
Valorização anual estimada
Ilha do Governador
4.8%
Urca
6.5%
MaiorDiferença: 26.2% a favor de Urca
Média da cidade
Ilha do Governador
R$ 9.740
Urca
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Urca
Ranking na cidade
Ilha do Governador
#41 de 55
Rio de Janeiro
Urca
#4 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ilha do Governador e Urca.
Estimativa de valor total de imóveis em Ilha do Governador e Urca por tamanho.
| Tipo | Ilha do Governador | Urca |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 272.000 | R$ 660.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 442.000 | R$ 1.072.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 612.000 | R$ 1.485.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 816.000 | R$ 1.980.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.360.000 | R$ 3.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ilha do Governador e Urca em Rio de Janeiro revela uma diferença de 142.6% no preço médio por metro quadrado. O Urca lidera com R$ 16.500/m², enquanto o Ilha do Governador registra R$ 6.800/m².
Em termos de valorização anual, o Urca apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 4.8% ao ano no Ilha do Governador. Isso indica que o Urca tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ilha do Governador é de R$ 442.000, enquanto no Urca o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.072.500 — uma diferença de R$ 630.500.
Ilha do Governador: Ilha do Governador é uma ilha na Baía de Guanabara com ambiente tranquilo e preços acessíveis. Muito valorizada por famílias que buscam qualidade de vida distante do agito da cidade.
Urca: Urca é o bairro mais exclusivo e tranquilo do Rio, com o Pão de Açúcar ao fundo e vistas deslumbrantes. Com ruas desertas e segurança, é o endereço mais cobiçado da cidade.
Rio de Janeiro, RJ
Ilha do Governador é uma ilha na Baía de Guanabara com ambiente tranquilo e preços acessíveis. Muito valorizada por famílias que buscam qualidade de vida distante do agito da cidade.
Rio de Janeiro, RJ
Urca é o bairro mais exclusivo e tranquilo do Rio, com o Pão de Açúcar ao fundo e vistas deslumbrantes. Com ruas desertas e segurança, é o endereço mais cobiçado da cidade.
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Compare Ilha do Governador com outros bairros de Rio de Janeiro: