Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.800
Ilha do Governador — por m²
+4.8% ao anoR$ 14.800
Humaitá — por m²
+9.5% ao ano117.6% mais caro que Ilha do Governador (R$ 6.800/m²)
Preço médio por m²
Ilha do Governador
R$ 6.800
Humaitá
R$ 14.800
MaiorDiferença: 54.1% a favor de Humaitá
Valorização anual estimada
Ilha do Governador
4.8%
Humaitá
9.5%
MaiorDiferença: 49.5% a favor de Humaitá
Média da cidade
Ilha do Governador
R$ 9.740
Humaitá
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Humaitá
Ranking na cidade
Ilha do Governador
#41 de 55
Rio de Janeiro
Humaitá
#7 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ilha do Governador e Humaitá.
Estimativa de valor total de imóveis em Ilha do Governador e Humaitá por tamanho.
| Tipo | Ilha do Governador | Humaitá |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 272.000 | R$ 592.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 442.000 | R$ 962.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 612.000 | R$ 1.332.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 816.000 | R$ 1.776.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.360.000 | R$ 2.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ilha do Governador e Humaitá em Rio de Janeiro revela uma diferença de 117.6% no preço médio por metro quadrado. O Humaitá lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Ilha do Governador registra R$ 6.800/m².
Em termos de valorização anual, o Humaitá apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 4.8% ao ano no Ilha do Governador. Isso indica que o Humaitá tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ilha do Governador é de R$ 442.000, enquanto no Humaitá o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 962.000 — uma diferença de R$ 520.000.
Ilha do Governador: Ilha do Governador é uma ilha na Baía de Guanabara com ambiente tranquilo e preços acessíveis. Muito valorizada por famílias que buscam qualidade de vida distante do agito da cidade.
Humaitá: Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Rio de Janeiro, RJ
Ilha do Governador é uma ilha na Baía de Guanabara com ambiente tranquilo e preços acessíveis. Muito valorizada por famílias que buscam qualidade de vida distante do agito da cidade.
Rio de Janeiro, RJ
Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
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Compare Ilha do Governador com outros bairros de Rio de Janeiro: