Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.800
Ilha do Governador — por m²
+4.8% ao anoR$ 18.000
Lagoa — por m²
+7.2% ao ano164.7% mais caro que Ilha do Governador (R$ 6.800/m²)
Preço médio por m²
Ilha do Governador
R$ 6.800
Lagoa
R$ 18.000
MaiorDiferença: 62.2% a favor de Lagoa
Valorização anual estimada
Ilha do Governador
4.8%
Lagoa
7.2%
MaiorDiferença: 33.3% a favor de Lagoa
Média da cidade
Ilha do Governador
R$ 9.740
Lagoa
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lagoa
Ranking na cidade
Ilha do Governador
#41 de 55
Rio de Janeiro
Lagoa
#3 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ilha do Governador e Lagoa.
Estimativa de valor total de imóveis em Ilha do Governador e Lagoa por tamanho.
| Tipo | Ilha do Governador | Lagoa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 272.000 | R$ 720.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 442.000 | R$ 1.170.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 612.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 816.000 | R$ 2.160.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.360.000 | R$ 3.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ilha do Governador e Lagoa em Rio de Janeiro revela uma diferença de 164.7% no preço médio por metro quadrado. O Lagoa lidera com R$ 18.000/m², enquanto o Ilha do Governador registra R$ 6.800/m².
Em termos de valorização anual, o Lagoa apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 4.8% ao ano no Ilha do Governador. Isso indica que o Lagoa tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ilha do Governador é de R$ 442.000, enquanto no Lagoa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.170.000 — uma diferença de R$ 728.000.
Ilha do Governador: Ilha do Governador é uma ilha na Baía de Guanabara com ambiente tranquilo e preços acessíveis. Muito valorizada por famílias que buscam qualidade de vida distante do agito da cidade.
Lagoa: Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
Rio de Janeiro, RJ
Ilha do Governador é uma ilha na Baía de Guanabara com ambiente tranquilo e preços acessíveis. Muito valorizada por famílias que buscam qualidade de vida distante do agito da cidade.
Rio de Janeiro, RJ
Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
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Compare Ilha do Governador com outros bairros de Rio de Janeiro: