Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.800
Ilha do Governador — por m²
+4.8% ao anoR$ 6.500
Todos os Santos — por m²
+4.8% ao ano4.6% mais caro que Todos os Santos (R$ 6.500/m²)
Preço médio por m²
Ilha do Governador
R$ 6.800
MaiorTodos os Santos
R$ 6.500
Diferença: 4.6% a favor de Ilha do Governador
Valorização anual estimada
Ilha do Governador
4.8%
Todos os Santos
4.8%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Todos os Santos
Média da cidade
Ilha do Governador
R$ 9.740
Todos os Santos
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Todos os Santos
Ranking na cidade
Ilha do Governador
#41 de 55
Rio de Janeiro
Todos os Santos
#44 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ilha do Governador e Todos os Santos.
Estimativa de valor total de imóveis em Ilha do Governador e Todos os Santos por tamanho.
| Tipo | Ilha do Governador | Todos os Santos |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 272.000 | R$ 260.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 442.000 | R$ 422.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 612.000 | R$ 585.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 816.000 | R$ 780.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.360.000 | R$ 1.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ilha do Governador e Todos os Santos em Rio de Janeiro revela uma diferença de 4.6% no preço médio por metro quadrado. O Ilha do Governador lidera com R$ 6.800/m², enquanto o Todos os Santos registra R$ 6.500/m².
Em termos de valorização anual, o Ilha do Governador apresenta crescimento estimado de 4.8% ao ano, contra 4.8% ao ano no Todos os Santos. O Todos os Santos apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ilha do Governador é de R$ 442.000, enquanto no Todos os Santos o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 422.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Ilha do Governador: Ilha do Governador é uma ilha na Baía de Guanabara com ambiente tranquilo e preços acessíveis. Muito valorizada por famílias que buscam qualidade de vida distante do agito da cidade.
Todos os Santos: Todos os Santos é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Norte do Rio.
Rio de Janeiro, RJ
Ilha do Governador é uma ilha na Baía de Guanabara com ambiente tranquilo e preços acessíveis. Muito valorizada por famílias que buscam qualidade de vida distante do agito da cidade.
Rio de Janeiro, RJ
Todos os Santos é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Norte do Rio.
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Compare Ilha do Governador com outros bairros de Rio de Janeiro: