Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.500
Guará — por m²
+8.2% ao anoR$ 13.500
Setor de Mansões Dom Bosco — por m²
+6.8% ao ano80.0% mais caro que Guará (R$ 7.500/m²)
Preço médio por m²
Guará
R$ 7.500
Setor de Mansões Dom Bosco
R$ 13.500
MaiorDiferença: 44.4% a favor de Setor de Mansões Dom Bosco
Valorização anual estimada
Guará
8.2%
MaiorSetor de Mansões Dom Bosco
6.8%
Diferença: 20.6% a favor de Guará
Média da cidade
Guará
R$ 9.670
Setor de Mansões Dom Bosco
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor de Mansões Dom Bosco
Ranking na cidade
Guará
#19 de 30
Brasília
Setor de Mansões Dom Bosco
#7 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Guará e Setor de Mansões Dom Bosco.
Estimativa de valor total de imóveis em Guará e Setor de Mansões Dom Bosco por tamanho.
| Tipo | Guará | Setor de Mansões Dom Bosco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 300.000 | R$ 540.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 487.500 | R$ 877.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 675.000 | R$ 1.215.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 900.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.500.000 | R$ 2.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Guará e Setor de Mansões Dom Bosco em Brasília revela uma diferença de 80.0% no preço médio por metro quadrado. O Setor de Mansões Dom Bosco lidera com R$ 13.500/m², enquanto o Guará registra R$ 7.500/m².
Em termos de valorização anual, o Setor de Mansões Dom Bosco apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 8.2% ao ano no Guará. O Guará apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Guará é de R$ 487.500, enquanto no Setor de Mansões Dom Bosco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 877.500 — uma diferença de R$ 390.000.
Guará: Guará é uma cidade-satélite bem localizada entre o Plano Piloto e Taguatinga. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias de classe média.
Setor de Mansões Dom Bosco: Área residencial de alto padrão em Brasília
Brasília, DF
Guará é uma cidade-satélite bem localizada entre o Plano Piloto e Taguatinga. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias de classe média.
Brasília, DF
Área residencial de alto padrão em Brasília
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Compare Guará com outros bairros de Brasília: