Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.500
Guará — por m²
+8.2% ao anoR$ 14.800
Lago Norte — por m²
+7.9% ao ano97.3% mais caro que Guará (R$ 7.500/m²)
Preço médio por m²
Guará
R$ 7.500
Lago Norte
R$ 14.800
MaiorDiferença: 49.3% a favor de Lago Norte
Valorização anual estimada
Guará
8.2%
MaiorLago Norte
7.9%
Diferença: 3.8% a favor de Guará
Média da cidade
Guará
R$ 9.670
Lago Norte
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lago Norte
Ranking na cidade
Guará
#19 de 30
Brasília
Lago Norte
#4 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Guará e Lago Norte.
Estimativa de valor total de imóveis em Guará e Lago Norte por tamanho.
| Tipo | Guará | Lago Norte |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 300.000 | R$ 592.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 487.500 | R$ 962.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 675.000 | R$ 1.332.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 900.000 | R$ 1.776.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.500.000 | R$ 2.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Guará e Lago Norte em Brasília revela uma diferença de 97.3% no preço médio por metro quadrado. O Lago Norte lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Guará registra R$ 7.500/m².
Em termos de valorização anual, o Lago Norte apresenta crescimento estimado de 7.9% ao ano, contra 8.2% ao ano no Guará. O Guará apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Guará é de R$ 487.500, enquanto no Lago Norte o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 962.000 — uma diferença de R$ 474.500.
Guará: Guará é uma cidade-satélite bem localizada entre o Plano Piloto e Taguatinga. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias de classe média.
Lago Norte: Lago Norte é um bairro nobre com casas e condomínios de alto padrão às margens do Lago Paranoá. Muito valorizado por sua tranquilidade, segurança e beleza natural.
Brasília, DF
Guará é uma cidade-satélite bem localizada entre o Plano Piloto e Taguatinga. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias de classe média.
Brasília, DF
Lago Norte é um bairro nobre com casas e condomínios de alto padrão às margens do Lago Paranoá. Muito valorizado por sua tranquilidade, segurança e beleza natural.
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Compare Guará com outros bairros de Brasília: