Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 16.000
Gávea — por m²
+6.8% ao anoR$ 14.500
São Conrado — por m²
+6.8% ao ano10.3% mais caro que São Conrado (R$ 14.500/m²)
Preço médio por m²
Gávea
R$ 16.000
MaiorSão Conrado
R$ 14.500
Diferença: 10.3% a favor de Gávea
Valorização anual estimada
Gávea
6.8%
São Conrado
6.8%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de São Conrado
Média da cidade
Gávea
R$ 9.740
São Conrado
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de São Conrado
Ranking na cidade
Gávea
#6 de 55
Rio de Janeiro
São Conrado
#8 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Gávea e São Conrado.
Estimativa de valor total de imóveis em Gávea e São Conrado por tamanho.
| Tipo | Gávea | São Conrado |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 640.000 | R$ 580.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.040.000 | R$ 942.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.440.000 | R$ 1.305.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.920.000 | R$ 1.740.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 3.200.000 | R$ 2.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Gávea e São Conrado em Rio de Janeiro revela uma diferença de 10.3% no preço médio por metro quadrado. O Gávea lidera com R$ 16.000/m², enquanto o São Conrado registra R$ 14.500/m².
Em termos de valorização anual, o Gávea apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 6.8% ao ano no São Conrado. O São Conrado apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Gávea é de R$ 1.040.000, enquanto no São Conrado o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 942.500 — uma diferença de R$ 97.500.
Gávea: Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
São Conrado: São Conrado é um bairro nobre entre o Leblon e a Barra da Tijuca, com o famoso Pepino para voos de asa delta. Com praias tranquilas e condomínios de luxo, é muito valorizado por famílias.
Rio de Janeiro, RJ
Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
Rio de Janeiro, RJ
São Conrado é um bairro nobre entre o Leblon e a Barra da Tijuca, com o famoso Pepino para voos de asa delta. Com praias tranquilas e condomínios de luxo, é muito valorizado por famílias.
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Compare Gávea com outros bairros de Rio de Janeiro: