Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 16.000
Gávea — por m²
+6.8% ao anoR$ 16.500
Urca — por m²
+6.5% ao ano3.1% mais caro que Gávea (R$ 16.000/m²)
Preço médio por m²
Gávea
R$ 16.000
Urca
R$ 16.500
MaiorDiferença: 3.0% a favor de Urca
Valorização anual estimada
Gávea
6.8%
MaiorUrca
6.5%
Diferença: 4.6% a favor de Gávea
Média da cidade
Gávea
R$ 9.740
Urca
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Urca
Ranking na cidade
Gávea
#6 de 55
Rio de Janeiro
Urca
#4 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Gávea e Urca.
Estimativa de valor total de imóveis em Gávea e Urca por tamanho.
| Tipo | Gávea | Urca |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 640.000 | R$ 660.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.040.000 | R$ 1.072.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.440.000 | R$ 1.485.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.920.000 | R$ 1.980.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 3.200.000 | R$ 3.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Gávea e Urca em Rio de Janeiro revela uma diferença de 3.1% no preço médio por metro quadrado. O Urca lidera com R$ 16.500/m², enquanto o Gávea registra R$ 16.000/m².
Em termos de valorização anual, o Urca apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Gávea. O Gávea apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Gávea é de R$ 1.040.000, enquanto no Urca o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.072.500 — uma diferença de R$ 32.500.
Gávea: Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
Urca: Urca é o bairro mais exclusivo e tranquilo do Rio, com o Pão de Açúcar ao fundo e vistas deslumbrantes. Com ruas desertas e segurança, é o endereço mais cobiçado da cidade.
Rio de Janeiro, RJ
Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
Rio de Janeiro, RJ
Urca é o bairro mais exclusivo e tranquilo do Rio, com o Pão de Açúcar ao fundo e vistas deslumbrantes. Com ruas desertas e segurança, é o endereço mais cobiçado da cidade.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Gávea com outros bairros de Rio de Janeiro: